2011年1-2月，受广州市进入"后亚运时期"的影响，广东固定资产投资增速有所回落，共完成投资1294.76亿元，同比增长14.7%。其中：城镇投资1107.52亿元，增长14.7%；农村投资187.24亿元，增长14.6%。投资运行的主要特点是：

一、民间投资快速增长，国有经济总量回落

1-2月，广东民间投资709.52亿元，同比增长40.1%，增速比整体投资增速快25.4个百分点，也比上年同期提高21.4个百分点。国有经济投资出现负增长，共完成投资387.64亿元，下降6.0%，增速比上年同期低40.3个百分点。外源性经济投资不振的现象仍没有改观，共完成投资197.60亿元，下降5.8%；其中港澳台商投资下降2.7%，外商投资下降10.7%。

二、三次产业结构有所调整

1-2月，广东第一产业完成投资12.61亿元，同比大幅增长195.6%，其中农业和林业投资分别增长482.4%和291.6%。

第二产业投资411.56亿元，增长17.0%，增速基本与去年同期持平。二产中工业投资410.06亿元，增长17.1%；其中制造业投资327.90亿元，增长36.1%，比上年同期大幅加快30.0个百分点。工业九大产业中的森工造纸、石油及化学、电气机械及专用设备分别增长132.3%、78.7%和87.1%。

第三产业投资870.58亿元，同比增长12.7%，占整体投资的比重由去年的68.5%下降到67.2%。金融危机以来投资增长迅猛的城市建设、基础设施投资均出现了不同程度的负增长，其中城市建设下降11.0%，电子信息传输服务下降30.5%。

三、中心城市投资增速明显低于其他区域

1-2月，珠三角地区投资995.61亿元，增长11.2%，比全省增速低3.5个百分点；其余地区增速均高于全省投资7.9个百分点以上。广州市由于去年同期恰逢亚运会相关工程建设的冲刺阶段，对比基数较大，今年1-2月固定资产投资下降1.2个百分点；此外广州、深圳两个中心城市的房地产开发投资受房产新政的影响较大，分别仅增长0.6%和5.2%。

四、本年到位资金情况较为理想，但国内贷款难度加大

今年1-2月，广东本年到位资金2551.84亿元，同比增长18.3%，高于投资增速3.6个百分点。其中国家预算内资金38.98亿元，增长14.7%；国内贷款受国家货币政策的影响到位562.45亿元，仅增长7.7%，比去年同期大幅回落30.9个百分点，房地产开发投资中的国内贷款出现了负增长；利用外资84.29亿元，同比下降6.1%，其中外商直接投资由于去年同期台山核电到位20亿元以上，本期出现较大幅度的下降；自筹资金1346.73亿元，占到位资金的52.8%，仍然是建设资金的主要来源；其他资金来源519.38亿元，增长23.0%。

五、房地产开发投资保持较快增长

1-2月房地产开发投资390.53亿元，增长25.2%，比上年同期快5.1个百分点。从投资的物业类型看，商品住宅投资增长32.1%，其中别墅和高档公寓完成投资42.14亿元。大幅增长62.1%。